Um empresário CORAJOSO decidiu sair do Reino Unido depois de comprar uma propriedade em um local ensolarado de férias por apenas 85 centavos e transformá-la na casa dos sonhos.
Depois de mal conseguir sobreviver vivendo em Londres com o aluguel astronômico e o aumento do custo de vida, George Laing, de 31 anos, fez as malas e partiu para Londres. Itália para criar sua vida perfeita de forma barata.
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Laing deu um salto ousado e participou no projecto Euro Houses que pega edifícios abandonados e abandonados em Itália e os açoita às pessoas a um preço absurdamente baixo.
O empresário experiente aproveitou a oportunidade para parar de desperdiçar milhares de dólares por mês com aluguel e rapidamente encontrou uma casa de campo decadente de três quartos no vilarejo siciliano de Mussomeli, no topo de uma colina.
Apesar das paredes em ruínas, das janelas danificadas e das ervas daninhas crescidas, Laing diz que a casa de 85 centavos foi uma pechincha desde o momento em que a viu.
Ele disse: “À minha esquerda há uma vista das montanhas, à minha direita uma bela igreja.
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“Não falo uma palavra de italiano e minhas mãos estão calejadas. Mas posso dizer honestamente que, aos 31 anos, estou mais feliz do que nunca.”
A propriedade precisava desesperadamente de uma reforma quando Laing assinou o contrato da casa, há menos de um ano.
Havia um buraco miserável no telhado e a casa não tinha água encanada nem eletricidade.
Mas, além do exterior sombrio e do interior sem brilho, Laing viu potencial.
Três andares espaçosos de espaço para brincar e uma clássica varanda italiana na frente combinavam com uma gloriosa escadaria de mármore.
Laing disse Os tempossua principal motivação para comprar uma casa barata foi por três motivos.
Ele queria “possuir um imóvel sem hipoteca, aprender novas habilidades renovando-o e aproveitar o sol e o estilo de vida em uma bela ilha”.
Laing estava bem ciente de que o trabalho de renovação aumentaria rapidamente e acabaria custando-lhe milhares de dólares.
Os custos típicos de construção de um projeto bastante grande no esquema One Euro Houses giravam em torno de £ 50.000 – uma quantia que Laing sabia que não teria chance de encontrar.
Mas, em vez de pagar trabalhadores locais para tentar aumentar todos os custos possíveis para um turista glorificado, o jovem de 31 anos decidiu fazer o trabalho sozinho.
Sem nenhuma experiência anterior em reformar algo próximo a uma casa de três andares, Laing não sabia por onde começar.
Tudo, desde móveis e espartilhos antigos até garrafas de vinho moldadas e estátuas religiosas, foi abandonado pelo proprietário anterior, o que significa que tudo teve que ser movido rapidamente.
Mas o trabalho principal teve que ser feito para reparar um buraco no telhado, uma série de vigas podres e algumas rachaduras grandes em quase todos os cômodos.
Todas as questões que precisavam de atenção urgente se Laing quisesse ter um lugar para ficar.
O banheiro era uma pequena caixa e a cozinha era composta apenas por um fogão de metal conectado a um tanque de propano.
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Laing passou alguns dias por mês na Sicília desde que comprou sua primeira casa, trabalhando incansavelmente para construir seu futuro reino.
Com um pequeno orçamento de apenas £ 15.000 para todo o projeto, o jovem proprietário está lentamente fazendo progressos incríveis.
Mas o dinheiro subiu lentamente, pois antes que uma única camada de tinta fosse espalhada nas paredes amareladas, uma taxa de agência de £ 418 foi adicionada.
Um extra de £ 2.500 precisou ser desembolsado para a transferência das escrituras e todos os honorários advocatícios, com outros £ 1.500 destinados a um certificado energético, planta baixa e uma série de outros custos.
Um dos maiores temores de Laing, no entanto, é uma multa iminente de £ 4.250 que muitas pessoas que participam do esquema habitacional são forçadas a pagar.
Há ocasiões em que me pergunto se mordi mais do que posso mastigar
George Laing
A autoridade local pode adicionar uma estipulação ao contrato inicial dizendo que as obras devem ser concluídas dentro de três anos para evitar multas pesadas.
Laing disse: “Nunca fiz nada disso antes, mas o YouTube está se mostrando um tutor surpreendentemente informativo, e também estou fazendo cursos on-line de eletricidade e encanamento.
“É claro que não está isento de desafios. Levei seis meses para ligar a eletricidade.
“Há ocasiões em que me pergunto se mordi mais do que posso mastigar.”
Laing está orgulhoso de sua escolha ousada e diz que, apesar de seus amigos estarem nervosos com a mudança, ele agora está confiante de que foi a escolha certa.
Ainda tenho um longo caminho a percorrer, mas espero que daqui a seis meses tenha uma casa da qual me orgulhar
George Laing
Um dos destaques de sua passagem pela Sicília foi o café da manhã em sua varanda lustrosa, a 765 metros acima do nível do mar.
“Ainda tenho um longo caminho a percorrer, mas a minha esperança é que dentro de seis meses terei uma casa da qual me orgulhar – além de acumular um conjunto de competências de renovação que posso depois levar para outra propriedade, ” ele disse.
Ele ainda fica chocado toda vez que lembra que seu café diário ou uma fatia de pizza de rua custa mais do que a casa inteira.
Como funciona o esquema de uma casa em Euro?
DEPENDENDO da região, várias cidades e aldeias em toda a Itália ofereceram propriedades baratas de 1€ para encorajar as pessoas a mudarem-se para a área.
São cerca de 25 regiões participantes, cada uma com diversas propriedades.
Muitas das áreas têm uma população cada vez menor ou envelhecida e esperam reconstruir a comunidade.
As propriedades variam de pequenas casas a vilas maiores, mas estão todas em condições muito degradadas.
As condições de compra de cada imóvel também variam, mas a maioria necessita de grandes obras de renovação que fazem parte do regime
Segundo Maurizio Berti, responsável pelo site casea1euro.it: “As casas são propriedade de particulares que muitas vezes querem desfazer-se delas para não pagar impostos e impostos pesados.
“Estamos falando de propriedades degradadas ou inseguras que precisam de grandes reformas”.
As condições incluem honorários notariais, o pagamento de uma apólice adicional de garantia de compra de três anos de € 5.000 (que é reembolsada quando expirar), bem como o início do projeto no prazo de dois meses após a concessão das licenças.
As casas são colocadas em leilão onde as pessoas podem licitar, pelo que, tecnicamente, nem todas custam 1 €.
Enquanto algumas são vendidas por 1€, em média as casas são vendidas por cerca de 5.000€, embora algumas cheguem aos 20.000€.
Alguns dos esquemas oferecem até mesmo o pagamento pela compra de uma casa, se você puder impulsionar a economia com um novo empreendimento comercial.
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