Uma cidade pitoresca situada no interior da Itália está vendendo casas desocupadas por apenas £ 2,50, mas há um porém no negócio.
Sambuca di Sicilia, na Sicília, está colocando em leilão um monte de casas abandonadas.
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O esquema popular da cidade tem visto pessoas de todo o mundo em busca de propriedades baratas há anos, com duas liquidações em 2019 e 2021 sendo notícia internacional.
As casas são leiloadas com lances incrivelmente baixos – algumas até custam menos de £ 1.
Mas eles precisam de um tratamento cuidadoso sério, muitas vezes um tanto degradado depois de serem abandonados – possivelmente por anos a fio.
Um casal comprou uma casa em Sambuca di Sicilia num leilão a partir de 1€ e desde então transformou-a na casa dos seus sonhos.
Depois de ver o enorme sucesso do seu ousado empreendimento nos anos anteriores, o conselho local decidiu reacende-lo.
Agora, outro lote de propriedades vai à venda com um preço inicial de apenas € 3 – cerca de £ 2,50.
O recém-eleito prefeito da idílica cidade italiana, Giuseppe Cacioppo, disse à CNN: “Queremos apenas deixar claro que, ao numerar esses lotes, provavelmente ocorrerão mais vendas nos próximos anos.
“Os estrangeiros estão afluindo para comprar as nossas casas, tem sido um sucesso até agora.”
Os turistas que visitam a Itália neste verão podem reservar um tempo para visitar as casas em Sambuca, a apenas meia hora de carro da costa.
Cacioppo disse: “O momento é perfeito.
“Turistas e compradores interessados que viajam atualmente para a Itália, e aqueles que planejam uma viagem na primavera e no verão podem dar uma olhada.”
Ele admitiu que, embora estruturalmente sólidas, as propriedades precisam de uma reforma para torná-las habitáveis.
Massoud Ahmadi, 70, e sua esposa Shelley, 60, compraram sua casa abandonada do século 18, gastando cerca de £ 8.400 em janeiro de 2019.
Como funciona o regime de um euro para a habitação?
DEPENDENDO da região, várias cidades e aldeias em toda a Itália ofereceram propriedades baratas de 1€ para encorajar as pessoas a mudarem-se para a área.
São cerca de 25 regiões participantes, cada uma com diversas propriedades.
Muitas das áreas têm uma população cada vez menor ou envelhecida e esperam reconstruir a comunidade.
As propriedades variam de pequenas casas a vilas maiores, mas estão todas em condições muito degradadas.
As condições de compra de cada imóvel também variam, mas a maioria necessita de grandes obras de renovação que fazem parte do regime
Segundo Maurizio Berti, responsável pelo site casea1euro.it: “As casas são propriedade de particulares que muitas vezes querem desfazer-se delas para não pagar impostos e impostos pesados.
“Estamos falando de propriedades degradadas ou inseguras que precisam de grandes reformas”.
As condições incluem honorários notariais, o pagamento de uma apólice adicional de garantia de compra de três anos de € 5.000 (que é reembolsada quando expirar), bem como o início do projeto no prazo de dois meses após a concessão das licenças.
As casas são colocadas em leilão onde as pessoas podem licitar, pelo que, tecnicamente, nem todas custam 1 €.
Enquanto algumas são vendidas por 1€, em média as casas são vendidas por cerca de 5.000€, embora algumas cheguem aos 20.000€.
Alguns dos esquemas oferecem até mesmo o pagamento pela compra de uma casa, se você puder impulsionar a economia com um novo empreendimento comercial.
A propriedade estava desmoronando por dentro, com paredes internas manchadas de marrom e quartos cheios de lixo velho, incluindo um carrinho de bebê retrô.
Eles gastaram £ 160.000 na outrora “inabitável” propriedade de três andares e conseguiram transformá-la em uma casa glamorosa.
E não são os únicos a participar do famoso esquema.
Pessoas de lugares tão distantes como do Médio Oriente compraram casas lá com o esquema, injetando na economia local quase 17 milhões de libras.
Uma mulher americana, Meredith Tabbone, fez um lance por uma casa de € 1 (85 centavos) por um “capricho” depois que sua amiga lhe enviou um artigo sobre o esquema.
Ela fez uma oferta aleatória de £ 4.400 – por um prédio abandonado do século XVII – e comprou a casa ao lado por £ 27.000.
Depois de cinco anos, ela criou uma casa de quatro quartos, cinco banheiros, cozinha externa, spa e salão de festas.
Cacioppo afirmou: “Os dois lotes de casas, propriedade da Câmara Municipal, revitalizaram o sector imobiliário privado.
“As pessoas que correram para comprar uma em leilão, mas não conseguiram o corte final, compraram uma casa barata. Até agora, 250 casas foram vendidas.”
As autoridades da região recuperaram as casas depois de terem permanecido desabitadas por um tempo suficiente, possibilitando sua venda em leilão.
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