Nesta quarta-feira (31), o Clube de Regatas do Flamengo comprou o terreno do Gasologista, na zona portuária do Rio de Janeiro, por mais de R$ 138 milhões. O terreno pertencia a um fundo de investimentos administrado pela Caixa e estava avaliado em R$ 250 milhões. No local, desativado desde 2005, funcionavam armazéns de gás manufaturado.
O leilão aconteceu na Câmara Municipal do Rio de Janeiro e contou com a participação de toda a diretoria do clube e do prefeito da cidade do Rio, Eduardo Paes. Em junho, Paes falou sobre a importância da construção do estádio do Flamengo para a revitalização da região. O terreno foi adquirido pela prefeitura em 2012 e, posteriormente, repassado ao Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha, administrado pela Caixa Econômica Federal.
O Gasômetro faz parte da região do Projeto Porto Maravilha, área que há anos recebe investimentos para revitalização. A localização fica próxima à Rodoviária Novo Rio e ao recém inaugurado Terminal Intermodal Gentileza, e às principais vias de acesso à cidade, como Linha Vermelha, Avenida Brasil e Ponte Rio-Niterói.
Leilão foi suspenso na Justiça
A Prefeitura do Rio de Janeiro obteve, na manhã desta quarta-feira (31), autorização da presidência do Tribunal Regional Federal da 2ª Região (TRF-2) para a realização do leilão.
O evento foi suspenso na tarde desta terça-feira (30), após decisão liminar do TRF-2, na qual ficou entendido que a desapropriação do terreno caberia apenas à União, e não à Prefeitura do Rio. A Procuradoria Municipal conseguiu derrubar a liminar.
O projeto deverá ser acompanhado de um plano de mobilidade urbana que privilegie a utilização de transportes públicos e o acesso pedonal na zona envolvente.
“O leilão visa promover a renovação urbana na região da Zona Portuária”, afirmou a administração municipal, em comunicado.
Realização de um sonho
Durante coletiva de imprensa, logo após a venda do terreno, o presidente do Flamengo, Rodolfo Landim, explicou que a expectativa é que o terreno esteja em posse do clube até o final de 2024. Segundo o presidente do clube, entre R$ 1,5 bilhão e R$ 2 bilhões deverão ser investidos na construção do estádio.
O Flamengo definiu o Gasômetro como meta do projeto em 2022. Em 2023, durante entrevista à CNN Esportes S/A, o presidente do clube mencionou a possibilidade de construção de um estádio. Desde 2009, o clube busca um local no Rio de Janeiro para construir seu próprio estádio.
Segundo informações do leilão, os equipamentos esportivos têm potencial para gerar um fluxo mínimo de 70 mil pessoas. A expectativa é que o novo estádio do Flamengo seja inaugurado no dia 15 de novembro de 2029. A data deve marcar os 134 anos do clube.
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