Um tribunal de Hong Kong adiou na segunda-feira a audiência de uma petição de liquidação da Country Garden para 20 de janeiro de 2025, dando espaço para o empresário chinês, que está tentando finalizar um plano de renovação de dívida offshore.
A Ever Credit Limited, uma unidade da Kingboard Holdings, listada em Hong Kong, apresentou a petição de liquidação contra a Country Garden em Fevereiro por falta de pagamento de um empréstimo de 205 milhões de dólares.
O desenvolvedor deixou de pagar seus títulos offshore no valor de US$ 11 bilhões no ano passado.
Um advogado da Country Garden disse ao tribunal na segunda-feira que a incorporadora espera publicar os termos da reestruturação da dívida offshore aos credores em setembro e que planeja buscar a aprovação judicial para esse acordo no início do próximo ano.
A audiência sobre a petição de liquidação da Country Garden ocorre no momento em que as autoridades chinesas intensificam os esforços para reanimar o setor imobiliário depois de este ter entrado numa crise de dívida sem precedentes em meados de 2021.
Nos últimos dois anos, uma lista crescente de promotores não cumpriu as suas obrigações de pagamento da dívida externa.
Muitos enfrentam processos de liquidação instaurados por credores, sendo o mais recente o Grupo Sino-Ocean, apoiado pelo Estado.
Na audiência de segunda-feira, o advogado da Country Garden, Jose-Antonio Maurellet, disse que a reestruturação da dívida offshore da empresa é um exercício complicado e em grande escala, mas que está a fazer “progressos substanciais” com reuniões semanais e quinzenais entre a empresa e os consultores dos credores. .
Um grupo de credores bancários e um grupo de detentores de títulos também apoiaram o pedido da Country Garden para adiar a audiência para permitir que a empresa cumpra o cronograma de reestruturação esperado.
Se a Country Garden conseguir apresentar uma proposta de reestruturação da dívida aos seus credores offshore e obter a sua aprovação para a implementar, o promotor poderá então opor-se ao pedido de liquidação.
Uma ordem de liquidação contra a Country Garden pioraria as perspectivas para o sector imobiliário da China, que os decisores políticos estão a lutar para reanimar, apesar das ondas de medidas de estímulo desde 2022.
As ações da Country Garden em Hong Kong foram suspensas desde 2 de abril, enquanto se aguarda a divulgação de seus resultados financeiros de 2023.
Maurellet disse ao tribunal que o promotor tem actualmente mais de 40.000 funcionários a tempo inteiro e 3.134 projectos em curso, dos quais 3.103 estão na China continental.
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