A possibilidade de redução do ritmo de queda dos juros no país aumentou a aposta no FII Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), cuja carteira é predominantemente indexada à taxa CDI – que acompanha a variação da Selic. A carteira é a preferida dos analistas para junho.
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Mensalmente, o InfoMoney realiza uma compilação dos recursos mais recomendados para o período. O estudo considera apenas os FIIs abertos a todo o mercado, critério que exclui, por exemplo, o Índice de Preços Kinea (KNIP11), que recebeu quatro indicações este mês, mas está disponível apenas para investidores qualificados.
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Considerando as carteiras recomendadas de dez corretoras, a KNCR11 foi citada seis vezes, assumindo a posição de mais recomendada – ocupada em maio pela XP Malls (XPML11), do segmento de compras, que agora conta com cinco recomendações.
Outra novidade é o RBR Alpha Mulitestratégia (RBRF11), que substitui o Vinci Shopping Centers (VISC11) na lista dos FIIs mais recomendados para comprar em junho. Confira a lista completa e o desempenho de cada função no mês de maio, no ano e nos últimos 12 meses.
| relógio | Recomendações | Variação em maio (%) | Variação em 2024 (%) | Variação em 12 meses (%) |
| KNCR11 | 6 | 0,62 | 5.23 | 24,97 |
| BTLG11 | 5 | 0,16 | 1.09 | 13h33 |
| RBRF11 | 5 | 0,93 | 2.09 | 20h51 |
| TRXF11 | 5 | -0,66 | 2,45 | 16h50 |
| XPML11 | 5 | -1,32 | 1,46 | 24h25 |
| EU REPARO | 0,02 | 2.14 | 12.24 |
Confira a análise dos FIIs mais recomendados para junho de 2024:
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Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11)
“Avaliamos a carteira KNCR11 como positiva com características de alto grau (menor risco) e 97% de certificados de recebíveis imobiliários (CRI) indexados ao CDI”, afirma Flávio Pires, analista da Santander Corretora. “Os retornos do fundo serão beneficiados positivamente enquanto a taxa Selic estiver na casa dos dois dígitos”, explica.
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RBR Alpha Multiestratégia (RBRF11)
Acreditamos que o fundo esteja negociando em níveis atrativos quando se considera seu portfólio”, aponta Antônio Sanches, especialista em investimentos da Rico. “Além disso, o rendimento de dividendos da carteira é de 8,2%”, chama a atenção.
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BTG Pactual Logística (BTLG11)
Daniel Marinelli, do BTG Pactual, destaca a exposição do TRXF11 a contratos atípicos – de maior duração e que garantem maior previsibilidade de receitas. Além disso, ele cita como pontos positivos do fundo a diversificação do portfólio e a possibilidade de ganhos adicionais com a venda de imóveis.
Shoppings XP (XPML11)
Dono da maior oferta do ano, o XPML11 está na carteira recomendada de FIIs do Itaú BBA, assinada por Larissa Nappo, que aposta na ampliação da participação do fundo em shoppings investidos e na capacidade de caixa para honrar obrigações financeiras.
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TRX Imóveis (TRXF11)
Daniel Marinelli, do BTG Pactual, destaca a exposição do TRXF11 a contratos atípicos – de maior duração e que garantem maior previsibilidade de receitas. Além disso, ele cita como pontos positivos do fundo a diversificação do portfólio e a possibilidade de ganhos adicionais com a venda de imóveis.
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